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全球暖钱开始流向中国

第三,金融的因素不可忽视。从2003年开始,随着中国出口的增长,人民币升值预期逐渐升温,全球热钱开始流向中国,部分资金汇聚到中国房地产市场,从2005年7月开始的人民币汇率形成机制改革加速了全球资本投资中国楼市的步法。受此影响,中国的货币供应量迅速增长,商业银行的广义货币总量M2从1999年的11.99万亿增加到2009年的60.62万亿,增长幅度超过4倍。其间,楼市的价格涨幅与货币增长幅度保持了基本同步。这似乎有佐证了货币学派的代表人物―弗里德曼的名言“无论何时、何地,物价都是货币现象”,10年来的中国楼市价格的上涨归根结底是货币现象,提供专业的清洁设备资讯。 20
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